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  • 3个地铁站+5处停车??!广州花园及周边地区规划来了
    来源:大洋网 责任编辑:黄子洋
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    陕西快乐十分手机版 www.hgfx.net 大洋网讯 市民期盼的广州花园规划建设工作不断推进,19日,广州花园及周边地区控制性详细规划深化调整征询意见开始公示,首次披露了不少广州花园的重磅信息:为解决交通问题,将新增跨广园路高架或隧道,同时预留麓湖路隧道条件;设置5处社会停车场,提供不少于1700个停车位;设3个地铁站,还要扩大公交首末站面积。

    建世界级花园 面积超150公顷 配套建筑超12万平方米

    广州花园选址白云山南门周边,位于白云山风景名胜区南门入口区域,规划用地面积约151.8公顷,未来将是一个巨无霸式的花园。整个广州花园分为前置区、核心区和综合服务区。本次规划调整是根据白云山风景名胜区总体规划和广州花园策划,对白云山南门及周边地区的功能、布局、交通进行深化设计。

    最新公示的规划透露,广州花园规划范围内配套建筑面积125274平方米,含公园绿地配套建筑面积、交通站场用地、商业用地及前置区现状保留建筑,最终广州花园配套建筑面积以广州市林业和园林局批准的“广州花园重大建设工程项目选址方案核准报告”为准。原规划导则地块AB3002057、AB3002058用地性质由教育科研用地(A3)、行政办公用地(A1)调整为商业/商务/娱乐康体用地(B1/B2/B3),新用地编码AB3002104,用地面积32781平方米,建筑面积39337平方米,建筑密度30%,容积率1.2,绿地率35%,建筑限高15米,作为配套建设用地。

    规划导则地块AD016913,用地面积由33000平方米调整为32728平方米,用地性质为医疗卫生用地(A5),容积率由1.4调整为2.5,建筑密度由36.5%调整为50%,建筑面积由45094平方米调整为81820平方米,绿地率由37.9%调整为25%,建筑限高15米不变。

    夯实交通基础 跨广园路设大型花桥 扩宽横枝岗路

    据预测,广州花园每年将会带来千万级的客流,对该区域交通将带来较大冲击。但目前白云山南门周边交通基础薄弱、较为混乱,存在过境交通、城中村进出交通、旅游交通等相互影响,广园路分隔影响、麓湖路车行与步行干扰、交通组织不畅、停车一位难求等问题。

    本次规划对道路和交通的调整备受关注。道路交通方面,优化综合服务路网,新增云泉南路连接广园路,红线26米;新增南北向跨广园路高架(或隧道)通道连接横枝岗路;扩宽横枝岗路,加强周边衔接,规划红线由15米调整为26米;规划预留麓湖路隧道条件,为未来麓湖路地面慢行化改造预留条件。

    实际上,广园路分隔麓湖与白云山的问题由来已久,2011年,原市规划局就公布了白云山南门周边环境升级及交通改造规划,提出3个地面景观的设计方案,计划将广园路进行下沉式改造,将白云山与麓湖连成一片。当时的规划是将通过下沉约600米八车道的车行隧道以解决广园路的直行车流,同时通过连接地下空间的匝道实现与地面道路特定方向的交通转换。在广园路下沉的同时,还将开发地下空间,以解决停车、交通换乘和旅游配套服务等问题。而本次新规放弃了广园路下沉的设想,改为建跨广园路高架或者隧道,来解决交通问题。

    轨道交通方面,该区域设三个地铁站,分别是地铁11号线的云台花园站、田心村站,以及地铁12号线的恒福路站。此外,目前白云山南门的公交首末站将扩大至6000平方米,同时增设3000平方米旅游大巴停车??;小汽车停车场方面则均衡布局5处停车场,设置不少于1700个泊位。慢行交通方面,设跨广园路大型花桥,连接云山南路和麓湖路。

    文/广报全媒体记者杜娟


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